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    房地产调控下的集中空调如何突围

    目前,全国各地的房地产调控正在如火如荼地进行,房地产市场也正经历着新的变化。调控政策的不确定性让消费者持观望态度,楼市的?#23665;?#37327;面临停滞和下滑的?#32622;妗?#20445;障房、廉价房在国家政策的推动下,解决了部分人口的需求问题。无论是哪一种状况,房地产在政策调控之下面临的动荡?#32622;?#26159;无可避免的。从去年开始,受到国家多重调控政策的影响,房地产市场出现了停滞、转型等转变,进入低迷状态。

          房地产市场是中央空调最大的用户群体。商用中央空调在商业楼盘、大型楼宇等建筑中的广泛运用,使中央空调越来越为人们?#40092;丁?#21516;?#20445;?#38543;着节能环保理念的推行,加上人们对于舒适家居环境的追求,家用中央空调也开始被越来越多的消费者所追求。在高档商品房和精装修房大行其道的?#38382;?#19979;,可以遇预见中央空调已不仅仅是唱商用独角戏,家用市场前景也越来越光明。

          然而,在房地产受到国家多次调控的高压下,消费者对楼市的起伏和动荡有顾虑,进一步影响了楼房的?#23665;?#37327;。作为一个上下游密集的产业,房地产面临的低迷?#32622;?#20063;影响了下游产业中央空调的业绩。中央空调如何在目前状况下突围,成为中央空调企业需要考虑的难题。

          纵观房地产市场与中央空调产业的现状,不难发现,一线空调企业是现在房地产市场的大赢家。今年六月,美的中央空调中标供货额高达一千多万宁波黄金海岸项目,其所有主力户型均采用美的M-Home系列家庭中央空调。此后,美的在此中标千万工程项目——杭州灯塔社区商用房,其代表性产品螺杆机组、全直流变频多联机组将会运用在该项目中。

          从一线中央空调企业连连中标房地产项目可以看出,中央空调企业的集成化、系统化决定了其市场地位。对于开发商来说,选择中央空调系统,除了要与特定楼盘匹配之外,在节能、舒适、售后、节约成本?#30830;?#38754;也是不容忽视的。能让开发商满意,中央空调企?#30340;?#21542;提供链式服务,决定企业的命运。从针对性的产品设计开始,到方案设计、工程安装、质量监督及售后维护,以及在楼宇施工过程中,产品设备只送工地达到的成本节省效果,不具备一定雄厚实力的企业是难以实现的。这也就说明了现在中央空调市场一线品牌占据大半壁江山的原因。

          所以,中央空调企业想要在现在的房地产市场站稳脚跟,提升整体实力,形成自身的产业链才是重点。节约型社会讲究成本、能源、空间、时效等的最有效利用,过去你负责末端、我负责主机、他负责售后的模式与节约理念背道而驰,只有发展成为一体化的生产制造服务商,才能最终赢得突围的契机。

    来源:      时间:2011-11-23 11:05:20
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